[책리뷰] 나는 대출없이 0원으로 소형아파트를 산다.

 

나 이 책 샀다.

 

거의 3주 읽은 거 같은데 그도 그럴게 버릴 내용이 없다.

부동산 서적의 교과서같은 느낌이랄까..

 

 

 

나는 대출 없이 0원으로 소형 아파트를 산다저자잭파시(최경천)출판다산북스발매2022.04.19.

잭파시 - 나는 대출없이 0원으로 소형 아파트를 산다.

 

 

 

최근에 나온 책이라서 버릴 내용이 하나도 없다.

잭파시님이라는 블로거가 내신 책으로 2만원의 값을 자랑하지만 내용물은 2만원 이상의 내용이다.

나도 지금 이 책에 나와 있는 방법을 실천해보려고 연휴에 계획을 짜 놓았다.

블로그에는 전부 담을 수가 없어서 따로 정리를 해놓고 있음.

 

 

잭파시님이 10년간 투자를 하시면서 본인의 경험과 방법등을 상세하게 적어놓았다. 부동산 어플도 다룰 줄 모르고, 어떤 지표를 봐야될 지도 모르는 사람(나)이라면 이 책은 강추다.

꼭 봐야된다!

실은 나만 보고 싶지만, 잭파시님이 기버로서의 마음으로 이 책을 내셨다고 했기에 본받고 싶어서 포스팅한다.

귀찮아서 안하려 했는데 나도 기버의 반열에 뛰어들어 보고자 소개한다.

(내용이 진짜 너무 많아서 정리하느라 일주일은 잠을 제대로 못잤다.)

 

 

책 제목대로 소액으로 주택을 사는 방법이 담겨 있다.

대표적인 내용으로는 갭투자, 지방아파트투자, 절세, 오피스텔투자 등이다.

부동산 어플을 이용하고, 빅데이터 이용하는 방법도 자세히 알려주시고 어떤 자료들을 근거로 판단하는지도 알려준다.

교과서나 다름이 없다.

임장 리스트랑 아파트 단지 평가하는 리스트도 있는데 나는 당장 임장을 가야되서 급한대로 그것 먼저 하고 있다.

 

 

 

네이버 부동산에서 원하는 매물보고 대충 파악하고 그랬는데 결국은 방법을 모르니 대충할 수 밖에 없었던 것이다.

이렇게 자세하게 모든 부분을 분석하고 투자하는 사람이 몇 명이나 될까...

책에 나온 방법대로 하면 처음에 시간이 진짜 오래 걸린다.

하지만 몇 번 해보면 처음보다는 시간이 줄어든다.

심지어 일하다가 짬나는 시간에 찾아보는 것도 가능했다.

그리고 처음에는 되는 대로 다 찾아보려 했는데 찾다보니 내가 원하는 방향성이 생겨서 오히려 우선순위에 따라 개수가 줄어들었다.

절대 귀찮아서 줄인 게 아니다.

 

 

그리고 이 책의 좋은 점은 부동산의 거시 경제에 관한 이야기도 다루고 있고, 잭파시님의 이웃 블로그도 소개되어 있다.

평소에 어디 블로그에서 정보를 알아보는지 같은 나도 검색 몇 번으로 실천해 볼만한 일들이다.

 

 

가장 마음에 들었던 것은 세금부분이랑 오피스텔 투자부분이다.

수익률 계산하는 거랑 세금 계산하는 거와 절세하는 방법 등도 알려준다.

정말 이렇게 다 알려주셔서도 되는건가? 싶지만, 이 두꺼운 책 내용이 10년동안 투자해 온 거라고 인식하니, 이걸 단기간에 완벽하게 모방하여 할 수 있는 사람이 있을까? 라는 생각이 들었다.

행동에 옮길 만한 어느 정도의 자금, 행동력, 상황, 시기 이런 것들이 있을까?

지금같이 부동산 하락기에 공부하기 아주 좋은 책이다.

이대로 실천하는 사람도 대단하다고 본다.

나같이 부린이는 한 번 읽어서는 모른다. 정리해보고 직접 해봐야 안다.

 

 

얼마 전에 부동산 스터디 모임에서 지방아파트 갭투자라는 것을 주제로 토론을 하면서 발표를 한 적이 있는데 거기서 나는 초보티가 팍팍났다.

부동산 어플도 제대로 활용할 줄 모르니 말 다했지.

그 중 몇몇 분이 정말 조사를 많이 해오셨는데 이 책을 읽고 도움을 받으신 분도 있는 거 같았다.

발표를 가기 전에 이 책을 읽었다면 나도 더 멋진 발표를 할 수 있었을텐데.....

 

 

책을 사는게 부담스러우면 일단 빌려서 읽어봐라.

완독하기 전에 쿠팡에서 구매하는 내 모습을 볼 수 있을 것이다.