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공공주택 50만호 미혼청년 생애최초 청약 가능하다. 국토교통부는 2022년 10월 26일 7차 청년정책조정위원회에서 '청년 .서민 주거 안정을 위한 공공주택 50만호 공급계획을 발표했다. 50만호는 모두 임대가 아닌 분양주택!!으로, 지난 '8.16 부동산 대책' 에 담긴 '5년간 270만호' 공급 계획의 일부라고한다. ​ 내년부터 5년동안 공급하는 공공분양주택의 68%를 청년층에게 배정한다. 미혼청년 무주택 기간 짧은 청년 주택구입이력이 없는 월소득 약 450만원 미만 (1인가구 소득 140%이하)이고 순자산 2억 6천이하이면 청약이 가능하다. 지금보다 청년층 청약 당첨 기회가 커지도록 중소형 평형(84m2) 에 대한 가점제 물량 비중을 줄이고, 추첨제를 늘리는 제도 개편도 추진된다고 함. ​ 50만호 공급 종류+ 전용모기지 50만호 중 5만 2500호.. 2022. 10. 27.
[책리뷰] 돈을 벌기 위한 뇌를 만들어주는 역행자 단계4 : 뇌 자동화 뇌를 최적화 시키고 자동화 시킴으로서 자동수익을 만들어 낼 수 있다. 독서 빈부 격차는 경제적 빈부 격차보다 무서운 것으로, 삶의 양극화를 만든다. 뇌를 자동화 시키는 방법도 단계가 있다. 1단계 : 22전략 책읽기과 글쓰기 오랜 글쓰기는 뇌 발달이 이루어져 더 나은 두뇌를 갖게 된다. 2년간, 매일 2시간씩 책을 읽고 글을 써라. 뇌를 발달하고 최적화를 이루게 된다. 지능을 높여주는 방법이다. 2단계 : 오목이론 오목은 의사결정이라는 수를 두는 게임이다. 눈앞의 이득과 소득에 집착하지 마라. 장기적으로 수를 두어라. 당장의 성취에 급급하여 인생을 갉아먹는 것은 안된다. , 단계의 경우 뇌를 깨우고, 새로운 것을 만들게 하여, 생각이 구현되도록 하는 뇌 속에 배선을 까는 프로그래밍 .. 2022. 10. 21.
[책리뷰] 돈을 버는 이유 행복해지기 위한 역행자 단계6 : 경제적 자유를 얻는 구체적인 루트 1.기본근력을 가진다. 2.기술을 15가지로 나누고, 이를 매일 연습한다. 3.실제 경제를 뛰면서 자신의 훈련법이 맞는지 확인한다.(실행) 반복적으로 패배하면서 자신의 한계를 확인한다.(메타인지) 4.1번으로 돌아간다. 이를 몇 년 반복하면 실력이 지속적으로 향상된다. 돈을 버는 근본원리 1.상대를 편하게 해주기 2.상대를 행복하게 해주기 돈을 버는 핵심 문제해결력!! 사람들이 어떤 것에 불편함을 느끼는지? 행복감을 느끼는지? 경제적 자유라는 성을 함락시키려면 나를 위해 일해주는 병사를 만들어라. 1.사업 2.투자(부동산) 경제적 자유를 위한 5가지 공부법 1.정체성 변화 - 생존위기를 겪어야한다. 2.20권의 법칙 - 관련분야로 머리가 가득차게 된다. 3.유.. 2022. 10. 18.
[책리뷰] 행복을 위해 역행자의 삶을 실천 - 역행자의 7단계 모델 "어떻게 해야 시궁창같은 제 인생에서 탈출할 수 있을까요?" 내가 자청의 책에서 가장 먼저 보았던 문구는 이것이였다. 책 뒷부분에 나와있는 문구인데 이런 자극적인 문구때문에 책에 더 흥미를 느끼게 되었다. 몇 개에 걸친 리뷰에 역행자의 모든 것을 담았다.. 1단계 : 자의식 해체 자의식해체라는 것은 내 안에 있는 자의식을 부수는 것을 말한다. 스스로 멍청하다는 것을, 질투를 하는 대상보다 부족하다는 것을 인정하는 단계이다. 자의식의 문제점을 깨달은 사람은 본능이 시키는대로 살지 않고, 살아야 하는 대로 살게된다. 만일 이 단계가 실행되지 않는다면 뇌가 다양하게 발달하지 못하고, 지식을 빠르게 습득할 수가 없다. 자기 객관화를 할 수가 없어 엉뚱한 결정을 내리기도 한다. 더 나아가 자의식이 굳어지면 새로운.. 2022. 10. 16.
[책리뷰] 행복하게 사는 법이 담긴 역행자를 쓴 라이프해커 자청.. 오늘 역행자라는 책을 다 읽었다.(22.10.5 기준임) 실은 망설이고 있다. 회사 승진 시험이 얼마 안 남아서 세 달 정도는 잠깐 블로그랑 책읽기를 멈춰야 되나 싶어서 말이다. 물론 투자도...... 근데 그 시험이라는게 합격하기 쉬운 시험이 아니라서 그냥 하던 대로 생활할까라는 생각도 든단 말이지.... 일단은 역행자라는 책에서 정리해보고 글을 쓰라고 하니까 실천해본다. 1. 자의식 해체 열등감이 발동되었을 때 스스로 못남을 인정하고 어떻게 발전할 수 있는지 고민해라. 2. 정체성 만들기 3. 유전자오작동 극복 4. 뇌 자동화 5. 역행자의 지식 6. 경제적 자유를 얻는 구체적 루트 7. 역행자의 쳇바퀴 1. 하루 2시간동안 책 읽거나, 글을 써라. 나머지 시간은 휴식해라. => 뇌를 업그레이드하는 .. 2022. 10. 16.
[시리즈 27] 아파트 청약 중도금 대출받는 전략 아파트 청약 미분양이 간간히 나오고 있다. 알람을 신청해놨기 때문에 들어가서 보는데 청약아파트도 너무 비싸더라. 근데 다들 어떻게든 청약이라도 당첨되보려고 노력하지 않는가? 재당첨제한도 있는 아파트길래 내가 과연 대출을 최대한 받아도 살 수 있는지 궁금해서 이번에 아파트 청약 중도금 대출에 관해 알아 보았다. 우선 결론부터 이야기하면.... 그 아파트는 못 산다!! 아파트 청약 장점 아파트청약도 만만치 않게 비싸다. 근데 왜 다들 청약에 당첨되려고 그렇게 난리인걸까...? 아파트청약의 장점은 입주할 때까지 나눠서 돈을 낼 수 있다는 점이다. 예를 들면 계약금(10%), 중도금 대출(60%), 잔금(30%) 이런 식으로 낼 수 있으며 중도금대출은 통상 5~6회로 나누어 납부한다. 아파트 분양공고가 나올 때.. 2022. 10. 14.
[책리뷰] 나는 대출없이 0원으로 소형아파트를 산다. 나 이 책 샀다. 거의 3주 읽은 거 같은데 그도 그럴게 버릴 내용이 없다. 부동산 서적의 교과서같은 느낌이랄까.. 나는 대출 없이 0원으로 소형 아파트를 산다저자잭파시(최경천)출판다산북스발매2022.04.19. 최근에 나온 책이라서 버릴 내용이 하나도 없다. 잭파시님이라는 블로거가 내신 책으로 2만원의 값을 자랑하지만 내용물은 2만원 이상의 내용이다. 나도 지금 이 책에 나와 있는 방법을 실천해보려고 연휴에 계획을 짜 놓았다. 블로그에는 전부 담을 수가 없어서 따로 정리를 해놓고 있음. 잭파시님이 10년간 투자를 하시면서 본인의 경험과 방법등을 상세하게 적어놓았다. 부동산 어플도 다룰 줄 모르고, 어떤 지표를 봐야될 지도 모르는 사람(나)이라면 이 책은 강추다. 꼭 봐야된다! 실은 나만 보고 싶지만, .. 2022. 10. 9.
[시리즈 26] 디딤돌대출 VS 보금자리론 VS 은행대출 전격비교!!! 날잡고 이번에 대출알아보면서 대출종류를 전격 비교해 보았다. 진짜 알짜정보니까 집중해서 보시길.... 내 영혼을 갈아넣었다. 사실 알아보다가 내 영혼이 갈렸다.ㅠㅠ 22년 기준임을 명시한다. 1) 한도 LTV 70%, DTI 60% 기본 : 2.5억 신혼 : 2.7억 다자녀가구 : 3.1억 *만 30세이상 단독세대주 : 1.5억 2) 대상주택 주택가격평가액 : 5억이하 전용면적 : 85m2이하(읍,면 100m2이하) *만 30세이상 단독세대주 : 60m2(읍,면 70m2) / 3억이하 3) 대출자격 만 19세이상 무주택자 부부합산 총소득 연 6천이하 생애최초, 신혼, 다자녀가구 : 연 7천이하 22년 기준자산 4억 5천이하 4) 금리(%) 부부합산 소득수준으로 분류 상환기간은 10, 15, 20, 30년.. 2022. 10. 7.
[시리즈 25] 금리인상기에는 채권투자가 답?! 채권을 알고보게 될 거라고는 생각못했다. 이것저것 공부하면 한가지에 집중해서 하는 것만 못하다고 생각하기에 채권이랑 선물은 버리려 했지만, 경제는 같이 움직이고, 헷지 해주는 금융상품들이 있다보니 주식을 하면서 채권을 알아보게 되었다. 장단기금리차가 역전되면 경기침체가 온다. 이정도로만 알고 있었는데 채권을 모르면 주식을 공부하는 것도 한계가 생김을 깨닫게 되었고, 채권의 기본적인 개념을 공부해 보았다. 1.채권이란 차용증이라고 여기면 쉽다. 정부, 기업, 금융기관이 자금을 조달하려고 발행하는 유가증권인데 그 유가증권을 사고 팔 수 있다. 위의 그림은 채권을 산다는 것이고 아래 그림은 채권을 파는 것이다. 채권을 팔 때의 돈은 원금 + 이자 이다. 2.채권의 구성 채권 = 단위가격 + 상환만기 + 금리 .. 2022. 9. 30.
[책리뷰] 부의 추월차선 드디어 완독! 부의 추월차선 읽는데 2주가 걸렸다. 다른 책과 다르게 너무 오래걸린 거 같다. 집중을 잘 못해서 읽은 문장 또 읽고, 또 읽었다. 하지만 이 책은 필독서임이 틀림없다. 왜나하면 내가 이 책을 읽고 나서 창업에 관심이 생겼기 때문이다. 책의 저자인 엠제이 드마코 작가의 목적을 달성하셨습니다. 축하드립니다. 오늘은 순수한 리뷰로 글을 써 내려가려 한다. 사실 나는 이 책을 읽으면서 혼란스러웠다. 그 이유는 레버리지에서는 빨리 부자가 되지 말라고 했는데, 부의 추월차선에서는 빨리 부자가 되라고 주장했기 때문이다. 그리고 심지어 로버트 기요사키도 책에도 등장한다. 여기서 한 가지 깨달은 것은 부를 축적한 사람마다 그 방법이 다르고 본인이 생각하는 부의 가치관이 다르다는 것이였다. 돈의 속성에서 그랬듯이 책을 .. 2022. 9. 25.

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