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[시리즈 24] 돈의 속성에 나오는 경제용어 정리집 돈의 속성에 나오는 경제용어를 정리집 90몇 개중에 63개를 모른다. 단어는 들어봤는데 설명을 읽어보니 정확히 모르는 거 같은 것도 같이 정리했다. 내가 모르는 용어다. 하지만 내가 대부분 몰랐으니까 이정도만 다 알아도 엄청 도움될 거다. 시간날 때 틈틈히 읽어보려고 정리했다. 생활화가 최고..!!! 네이버 지식사전의 내용과 담담님의 블로그 내용을 참조로 내가 이해하기 쉽게 재해석해서 정리한 내용이다. 출처 - 네이버 지식사전 담담님 블로그https://blog.naver.com/dkang12 1.가산금리(bp) 신용도 등 조건에 따라 기준금리에 덧붙이는 위험가중금리 (신용도가 낮아 위험이 높으면 가산금리는 올라감.) 2.경기동향지수 경기변화방향만을 파악 기준선 50 ↑ 확장국면 / 50 ↓ 수축국면 /.. 2022. 9. 23.
[책리뷰] 월급쟁이 부자의 머니파이프라인...3 콘텐츠소득과 사업소득 콘텐츠 소득의 종류에 대표적인 예로는 블로그, 유튜브 등이 있다. 콘텐츠 소득의 핵심은 꾸준함과 90% 경쟁자가 없는 분야를 시도하는 것이다. 본인에게 잘 맞는 방법을 이용하여 소득을 올릴 방법을 모색해야 하는데 루지님은 블로그를 이용하셨다고 한다. 파워블로거들의 수익을 보면 내 블로그가 보잘 것 없어 보이긴 한다. 나또한 블로그를 처음 시작할 당시 소득을 목적으로 시작했지만, 지금은 소득보다는 내가 필요할 때 찾아볼 수 있는 정보 기록 목적으로 사용하고 있다. 너무 소득에 얽메이면 글을 계속 써야 하는 압박감에 시달리게 되어 좋은 글을 발행할 수 없고, 양질의 정보를 전달할 수 없다. 몇 달 지나고 나서 블로그의 방향이 정해지게 되니, 꾸준한 블로그 포스팅을 할 수 있게 되었다. 꾸준한 포스팅을 하는 .. 2022. 9. 18.
[책리뷰] 월급쟁이가 부자가 되려면 근로소득부터 알자...2 5가지 파이프라인은 다음과 같다. 1.근로소득(노동소득) : 시간과 노력 소비 2.콘텐츠소득(시스템소득) : 시간과 노력 소비 3.사업소득(시스템소득) : 시간과 노력 소비 4.부동산소득(시스템소득) : 시간과 노력 5.주식배당소득(자본소득) : 시간과 노력 최소 1~4까지의 소득들은 시간과 노력이 소비가 되지만 점점 적게 소비되는 쪽으로 시스템화 시켜야 한다. 마지막 자본소득은 시간과 노동력을 가장 적게 투입할 수 있는 소득으로 배당소득이라고 볼 수 있다. 나이가 들수록 이 부분을 늘려가는 쪽으로 목적을 잡아야 한다. 월급쟁이 생활을 유지하는 동시에 회사 밖으로 나가기 위한 준비를 지금부터 하지 않으면 매번 쳇바퀴 도는 삶을 살 수 밖에 없다. 지금 다니는 회사에 입사했을 때부터 노후를 걱정하긴 했다... 2022. 9. 18.
[책리뷰] 안티프래질 루지님의 월급쟁이 부자의 머니 파이프라인...1 Antifragile(안티프래질) 외부충격에 깨지지 않는다. 현상활을 타파하겠다. . 투자관련 서적들을 읽다가 이번엔 찐으로 공감하고 실행력에 동기를 부여해 줄만한 아주 좋은 책을 알게 되어서 읽게 되었다. 우리나라 블로거분이 쓰신 글이고 직장인이라는 점에서 공감되는 부분이 많았달까. 외국 서적들은 외국의 경제상황에 맞춰서 글이 쓰여져 있기 때문에 서로 의견이 다르기도 하고 대립하기도 하여 필요한 것만 내 수준에 맞게 취하자라는 마음이 있었는데 이 책은 소장해놓고 필요시 꺼내 읽어보고 싶다. 작가님은 루지님이다. 직장생활을 하면서 편의점으로 투잡을 뛰시고, 상권도 분석하고 파이프라인을 만드는 소득의 5가지 단계를 실천하시는 분이다. 이 책에 관심이 갔던 것은 파이프라인이라는 단어 때문이였다. 내가 요즘 .. 2022. 9. 18.
[시리즈23] 부동산관련 세율 - 종합부동산세, 양도소득세, 취득세, 재산세 알아보기(2022년 버젼으로 준비했다) 부동산을 소유하면 내야될 세금은 크게 4가지이다. 종부세에 관한 발표가 최근 핫해서 부동산인사이트에서 알아보았다. 1. 종합부동산세율(국세) 과세표준구간 일반 3주택이상 + 조정지역 2주택자 3억원 이하 0.6% 1.2% 3~6억원 0.8% 1.6% 6~12억원 1.2% 2.2% 12~50억원 1.6% 3.6% 50~94억원 2.2% 5.0% 94억원 초과 3.0% 6.0% 오피스텔의 경우는 재산세 부과 기준에 따라 종부세 대상이 될 수도 있고 아닐 수도 있다. 지자체에서 재산세 부과시 건축분과 토지분으로 따로 부과한다면 주택으로 보는 것이 아니라고 한다. 2. 양도소득세 기준표(국세) 과세표준 양도소득세율 누진공제액 1200만원 이하 6% 1200~4600만원 15% 108만원 4600~8800만원 2.. 2022. 9. 16.
[책리뷰] 레버리지하게 사는 법..-3 레버리지하게 사는 방법에 대해서 롭 무어는 다음과 같은 내용을 전달한다. 모든 내용을 전달할 수는 없어서 내가 필요하다고 느낀 내용들만 발췌했다. 출처는 레버리지다. 1.포커싱(Focus) Follow One Course Until Successful 2.한시적 차단 시간낭비를 피해라. 3.Netime No extra Time(추가시간없음) 1.궤도점검 - 기준은 비전과 가치 2.목표 -잠들기 전, 하루 시작 전 목표 소리내어 읽기 =>뇌가 명령한다. 3.역파킨슨의 법칙 -짧은 시간에 늘어지지 말고, 휴가 전날처럼 일을 해내라 =>생산성이 늘어난다. Fly on the wall of greatness 동료와 멘토를 만들어라(KRA로 삼아라) 뛰어난 사람들과 있을 떄, 가장 큰 이익을 얻는 것은 가난한 사.. 2022. 9. 11.
[책리뷰]레버리지한 사람..-2 파레토의 법칙을 알고 있는가? 80:20의 비율로 사는 것을 말한다. 이는 투자에서도 적용이 되는데 20%의 시간만 사용하여 최대의 결과를 얻도록 현명하게 투자를 하라고 롭 무어는 말했다. 그와 더불어 복리의 법칙을 알고 있다면, 일을 하는데 있어 포기와 변경을 신중히 하게 된다. 모든 일은 뿌리를 내릴 때까지 어느정도 시간을 투자해야 한다. 최대의 일&최소의 결과 ---->최소의 일과 최대의 결과 역전이 되는 순간이 온다. 시간을 보존함으로써 시간을 획득해라. 우리 모두를 앞서서 살았던 수많은 사람이 있다. 부모, 학교, 당신을 되롭히는 사람들로부터 겪는 모든 문제는 전혀 새로운 것이 아니다. 누군가가 이미 겪었던 문제들이다. 책에 쓰여 있지 않은 문제는 없다. - 윌 스미스 - 부자들은 자신을 계발하.. 2022. 9. 11.
[책리뷰] 레버리지한 삶...-1 레버리지라는 아마존 베스트 셀러를 읽었다. 부자가 되는 추천 도서에 항상 이름이 올라가 있는 책이다. 이번에 드디어 노란색 글자의 그 책을 읽었다. 이제 슬슬 나의 북테크 리뷰를 알겠지만 내가 나중에 보려고 쓰는 거라서 글 하나로는 끝낼 수가 없다. 아래의 내용은 레버리지를 읽고 배울 점들을 기록한 내용이다. 레버리지한 삶을 살아야 된다고 하는데 레버리지란 무엇일까? 왜 투자할 때도 레버리지 투자 이런 이야기들이 많잖아. 사실은 나도 그 뜻을 잘 몰랐다. 그냥 점프하는? 복리의 효과? 이정도로만 알고 있었다. 레버리지란? 1.목표&비전에 따라 삶을 살아가는 태도이다. 2.돈을 벌고 지속적인 변화를 만들어내기 위해 당신의 가치를 우선시하고, 그 외의 모든 것을 줄이거나 제거하는 기술이다. 3.나의 시간을 .. 2022. 9. 11.
[시리즈 22] 전월세 전환율 2022년도 버젼 금리가 상승하면서 이자부담이 커지자 월세로 전환하는 사람들이 많아지고 있다고 한다. 얼마전에 네이버 부동산을 보다가 월세 시세가 올라간 것을 보고 근처 부동산에 전화해봤더니 월세가 올라가는 추세라는 이야기를 들었다. 그래서 전월세 전환할 때는 어떻게 전환하는지 알아보았다. 전월세 전환율 = 월차임 전환율 = 전월세 상환율 주택 민특법 상가 전세->월세 4.5% 4.5% 11.25% 월세->전세 합의 4.5% 합의 주택임대차보호법 제7조 2에 규정되어 있다. 세입자를 보호하기 위해 보증금을 월 임대료로 전환 시 전화되는 금액이 일정 금액을 초과할 수 없도록 제한되어 있다. 월세를 전세로 전환시 합의하여 전세 비율을 설정한다. 보통 지역별 시장 전화율을 참고하여 결정한다. 하지만 전세에서 월세로 전환시 4... 2022. 9. 9.
[책리뷰] 구입하고 싶은 책 돈의 속성 - (3) 똑똑한 사람들이 오히려 음모에 잘 빠진다고 한다. 그 바탕에는 인간의 욕심과 무지함이 있다. 이 글에 전적으로 동의했던 바이다. 나도 예전에 사기를 당할 시 뭔가 찜찜한 마음이 있었지만 한편으로 이것만 잘되면 어린 나이에 남들보다 더 앞서나갈 수 있을 것이다 라는 욕심이 있었다. 그리고 남의 말만 듣고 내가 알아본 내용이 전부라고 생각하고 부동산 시장에 뛰어 들었다. 2-3년 뒤 처음보는 사람의 말대로 실천했다가 이도저도 못하고 돈을 잃게 되고 나에게 그 사람을 소개해줬던 사람도 그 사람과 인연을 끊게 되었다. 그 이후로 나도 그런쪽에 관련된 사람들을 순수하게 바라보지 못하게 되었다. 하지만 누구를 탓하기만 할 수가 없는 것이 나는 정말로 무지했고, 욕심이 많았다. 내가 욕심을 조금만 줄였다면 그 사람의.. 2022. 9. 4.

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